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Société Civile Immobilière — Dès 380€ HT — Gestion et transmission du patrimoine immobilier
Pourquoi créer une SCI ?
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Patrimoine familial
Gérez et transmettez votre patrimoine immobilier en famille. Évitez l’indivision.
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Optimisation fiscale
Choix IR ou IS. Déductions des charges. Amortissements en SCI à l’IS.
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Transmission facilitée
Donation de parts sociales. Démembrement possible. Abattements fiscaux.
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Gestion collective
Plusieurs associés. Gérant désigné. Règles de gestion définies dans les statuts.
SCI à l’IR ou à l’IS ?
Notre expert-comptable vous conseille selon votre situation
SCI à l’IR
- Revenus imposés chez chaque associé
- Déficit foncier déductible
- Plus-value résidence principale
- Comptabilité allégée
SCI à l’IS
- Amortissement du bien immobilier
- Taux IS 15% sur les premiers 42 500€
- Gestion séparée des revenus
- Plus adapté à la location meublée
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